Renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Hamburg

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** mit ca. **77 m² Wohnfläche** befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage im beliebten Stadtteil Hamburg-Schnelsen. Die Immobilie bietet eine attraktive Raumaufteilung und eignet sich ideal für Käufer, die ihre eigenen Wohnträume verwirklichen möchten und Wert auf eine solide Basis in gefragter Lage legen.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch einen hellen Wohnbereich mit direktem Zugang zum **Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Zwei weitere Zimmer können flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Die Küche und das Badezimmer sind funktional, jedoch renovierungsbedürftig, was Ihnen die einmalige Gelegenheit gibt, diese Bereiche nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten und den Wert der Immobilie nachhaltig zu steigern.

**Ausstattung** * Ca. **77 m² Wohnfläche** * **Balkon** für zusätzlichen Wohnkomfort * **2 Schlafzimmer** * 1 Badezimmer * Separater Kellerraum * Gepflegte Wohnanlage * Ruhige Wohnatmosphäre

**Lage** Die Wohnung liegt im Stadtteil Hamburg-Schnelsen, einer gefragten Wohnlage im Hamburger Norden, die eine gute Mischung aus urbaner Infrastruktur und ruhigem Wohnen bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten sowie Ärzte und Apotheken sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, und die Nähe zur Autobahn A7 ermöglicht eine zügige Fahrt in die Innenstadt und ins Umland. Zahlreiche Grünanlagen und Naherholungsgebiete runden das attraktive Wohnumfeld ab.