Traumhafte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Ahrensburg – Ihr neues Zuhause!

Diese **geräumige und äußerst gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung** befindet sich im 1. Obergeschoss eines architektonisch ansprechenden Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **2015** in einem beliebten Wohngebiet von Ahrensburg.

**Übersicht** Die Wohnung besticht durch ihre ruhige und zugleich gut angebundene Lage und ist sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv. Mit einer Wohnfläche von **über 97 m²** bietet sie ein durchdachtes Raumkonzept und ein komfortables Wohnambiente.

**Interieur** Das Herzstück bildet das großzügig geschnittene Wohn- und Esszimmer mit ca. 30 m², das durch bodentiefe Fenster mit Südausrichtung und Fenstertüren zum **großen Ostbalkon** hervorragend belichtet wird. Echtholzparkett unterstreicht den hochwertigen Charakter. Die moderne, halboffene Küche überzeugt durch zeitlose Gestaltung und hochwertige Ausstattung. Zwei Badezimmer, ein Hauptbad mit Fenster und ebenerdiger Dusche sowie ein Gäste-Duschbad, bieten zusätzlichen Komfort. Ein praktischer Abstellraum mit Waschbecken und ein großer Kellerraum runden das Angebot ab.

**Ausstattung** * Fußbodenheizung in allen Räumen * Dreifach verglaste Fenster mit **elektrischen Außenjalousien** * Elektrische Markise auf dem Balkon * **Aufzug** vorhanden * Eigener **Carport-Stellplatz** * Gemeinschaftliche Fahrradräume

**Lage** Die Immobilie liegt ideal in Ahrensburg, verkehrsgünstig im Großraum Hamburg gelegen. Alle Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie vielfältige Freizeitangebote in Natur und Stadt sind schnell erreichbar. Genießen Sie das Beste aus beiden Welten – die Nähe zur Natur und die Anbindung an die Metropole Hamburg.