Exklusive Villa in Hamburg-িBlankenese: Luxus und Privatsphäre

In einer der begehrtesten Wohnlagen Hamburgs, im Herzen von Blankenese, erwartet Sie diese außergewöhnliche Villa – eine wahre Rarität. Auf einem prachtvoll angelegten Grundstück vereint die Immobilie stilvolle Architektur mit großzügigen Wohnflächen und höchstem Wohnkomfort.

**Überblick** Die Villa besticht durch eine Wohnfläche von rund **400 m²** und ein repräsentatives Raumkonzept mit insgesamt **sieben Zimmern**. Sie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien und anspruchsvolle Individualisten. Die Lage in Blankenese garantiert kurze Wege zu charmanten Einkaufsstraßen, Restaurants und Cafés, während gleichzeitig ein Höchstmaß an Privatsphäre geboten wird.

**Interieur** Mit **drei hochwertig ausgestatteten Bädern** und zusätzlichen Flächen für Fitness, Wellness oder Homeoffice schafft die Villa ein Wohnambiente auf höchstem Niveau. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Wellnessbereich im Untergeschoss mit einem **Swimmingpool** (reaktivierbar), einer Sauna und einer modernen Dusche – ideal für die Gestaltung eines exklusiven privaten Spa-Bereichs.

**Ausstattung** * Umfassend modernisiert im Jahr **2015** * Fußbodenheizung * Moderne Haustechnik * **Garage** vorhanden * Wunderschöner Ausblick über die grüne Umgebung * Elegante Freitreppe und sorgfältig gestaltete Gartenlandschaft mit weitläufigen Terrassen

**Lage** Die Villa befindet sich in einer der ruhigsten und begehrtesten Wohnstraßen Blankeneses, geprägt von altem Baumbestand und repräsentativen Nachbarschaftsimmobilien. Die Nähe zu malerischen Parks, dem Elbufer und dem charmanten Ortszentrum mit Wochenmarkt, Boutiquen und erstklassigen Restaurants sichert eine hervorragende Lebensqualität und Nahversorgung. Renommierte Schulen und eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (ca. 25 Minuten zur Hamburger Innenstadt) runden das Angebot ab.