Skip to main content
Moderne Terrassenwohnung in Altona: Ihr neues Zuhause! - Pohled na nemovitost 1 z 10

Moderne Terrassenwohnung in Altona: Ihr neues Zuhause!

Leverkusenstraße 40, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

1 470 €
25 €/m²
2
pokoje
58.8
0/4
podlaží
B
Energie
Novostavba
Stav
Terasa
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+kk
Pokoje:2
Rok výstavby:2023
Stav:Novostavba
Energie:B
Výtah
Bezbariérové
Garáž
Parkování

Popis

Willkommen in dieser attraktiven **Neubau-Terrassenwohnung** im Herzen von Altona, Hamburg. Die Wohnung wurde 2013 erbaut und besticht durch ihre zentrale Lage sowie das besondere Flair der Nachbarschaft, die historische Fabrikbauten mit modernem Wohnkomfort verbindet.

**Übersicht:** Diese helle 2+kk-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet auf ca. 58,80 m² einen durchdachten Grundriss. Genießen Sie stilvolles Wohnen dank einer Deckenhöhe von ca. 2,64 m und einer hochwertigen Ausstattung.

**Interieur:** Die moderne Einbauküche ist voll ausgestattet mit Geschirrspüler, Backofen, Cerankochfeld und Kühl-/Gefrierschrank. Das elegante Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche, ein modernes Waschbecken und einen Handtuchheizkörper. Ein praktischer Abstellraum bietet Platz für Ihre Waschmaschine.

**Ausstattung:** * **Barrierefreier Zugang** bis in die Wohnung * **Aufzug** vorhanden * **Moderne Einbauküche** * **Bodengleiche Dusche** * **Eigener Terrassenbereich** * Anschluss für Waschmaschine im Abstellraum * **Stellplatz in der Tiefgarage** optional anmietbar * Digitale Haus- und Klingelanlage (myRENZbox)

**Lage:** Die Wohnung liegt im aufstrebenden Stadtteil Bahrenfeld, Bezirk Altona. Die Nähe zu Ottensen, Altona und Othmarschen sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten (Edeka Center, Otto von Bahrenpark) und Freizeitmöglichkeiten machen die Lage attraktiv. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn Diebsteich) und die Autobahn A7 sorgt für kurze Wege in die Hamburger Innenstadt und zum Flughafen.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:0 / 4

Vybavení

Terasa
Zahrada
Garáž
Parkování

Podmínky pronájmu

Měsíční poplatky:147 €
Kauce:3 €
Minimální nájem:24 měsíců

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

72/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

0
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

90
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

93
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

80
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

71
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

71
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

80

Inzerováno před 5 dny

Aktualizováno 25. srpna 2026

Trh

Cena a trh

Historie cen

1 470 €· 25 €/m²23. 8. 2026
Nabídnuto k pronájmu

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt1 470 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki

Průvodce koupí11 min čtení

Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce

Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.

Peter Marci