Familienfreundliche 4-Zimmer-Terrassenwohnung in ruhiger Hamburger Lage

Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten 2-Familienhauses bietet auf ca. **110 m² Wohnfläche** ein familienfreundliches Zuhause in bester Lage.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren separaten Eingang und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend im Hamburger Süden, direkt am Naturschutzgebiet Heimfelder Holz.

**Interieur** Ein großzügiger Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zu einer sonnigen Terrasse. Drei weitere gut geschnittene Zimmer, eine Einbauküche und ein Vollbad mit Fenster sowie ein separates Gäste-WC vervollständigen das Angebot. Die Wohnung wurde vor Neuvermietung frisch gestrichen und mit neuem Vinyl-Designbodenbelag ausgestattet.

**Ausstattung** * **Ca. 110 m² Wohnfläche** * **4 Zimmer** * **Sonnige Terrasse** mit Gartenzugang (Gartennutzung nach Absprache möglich) * Zusätzliche kleinere Terrasse * **Neuer Vinyl-Designbodenbelag** und frisch gestrichen * Einbauküche * Vollbad mit Fenster * Gäste-WC * Separater Eingang

**Lage** Die Wohnung liegt in einer ruhigen, grünen und nachbarschaftlich geprägten Wohnlage in Heimfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn ermöglicht schnelle Wege in die Hamburger Innenstadt. Zahlreiche Naherholungsgebiete laden zu Spaziergängen und zur Erholung ein.