Charmante Altbau-Terrassenwohnung in Bestlage Blankenese

Diese charmante Altbauwohnung, erbaut 1909 und 1982 in Wohnungseigentum aufgeteilt, besticht durch ihren großzügigen Schnitt und die idyllische Lage im Herzen von Blankenese.

Die ca. 85 m² große Wohnung befindet sich im Souterrain, welches jedoch durch die Gartenniveau-Lage einem Erdgeschoss gleicht. Sie verteilt sich auf drei Wohnräume, eine Küche, ein Badezimmer, Diele und Abstellräume. Die Wohnung wurde stets gepflegt und instandgehalten. Besonders hervorzuheben sind die **hochwertigen Marmorböden** in den Wohnräumen, die **hohen Decken mit Stuck** und die verbundenen Wohnräume, die den besonderen Charme vergangener Zeiten widerspiegeln.

Die Ausstattung umfasst eine **Fußbodenheizung**, eine 2017 erneuerte Gasheizung sowie erneuerte Elektroinstallationen, Bad und Küche. Ein besonderes Highlight ist die **private Terrasse mit Blick in den Gemeinschaftsgarten**, die zum Verweilen einlädt. Ein Waschmaschinenanschluss ist im Haushaltsraum vorhanden.

* **Wohnfläche**: ca. 85 m² * **Zimmer**: 3 * **Besonderheit**: Terrasse als Sondereigentum * **Heizung**: Gas (erneuert 2017) * **Lage**: Ruhige Lage im Treppenviertel Blankenese

Die Wohnung liegt in fußläufiger Nähe zum Zentrum von Blankenese mit allen Einkaufsmöglichkeiten, dem Wochenmarkt und dem Bahnhof für eine optimale Anbindung an die Hamburger Innenstadt. Schulen sind ebenfalls bequem erreichbar.