Stilvolle Neubau-Terrassenwohnung in Harburg mit Grünblick

Im Hamburger Stadtteil Marmstorf entsteht ein modernes Neubauprojekt mit insgesamt 12 Eigentumswohnungen, das stilvolles Wohnen mit naturnaher Lage verbindet. Die Fertigstellung ist für April 2027 geplant, der Bau ist jedoch bereits im Gange.

Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine durchdachte Raumaufteilung. Das Erdgeschoss beherbergt den hellen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein Badezimmer und ein flexibles Zimmer, das als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Ein besonderes Highlight ist der Souterrain-Bereich, der zwei weitere Schlafzimmer, einen kleinen Wohnbereich und Zugang zu einer ruhigen Terrasse mit Blick ins Grüne bietet.

Die Wohnräume im Untergeschoss sind über eine moderne Treppe mit dem Erdgeschoss verbunden und ebenfalls über einen barrierefreien Personenaufzug erreichbar. Zusätzliche Annehmlichkeiten im UG umfassen einen gemeinschaftlichen Abstellraum für Fahrräder und Kinderwagen sowie einen separaten Heizungs- und Technikraum.

**Highlights:** * Neubauprojekt mit Fertigstellung April 2027 * 4 Zimmer auf zwei Ebenen * Zwei Terrassen mit Blick ins Grüne * Barrierefreier Zugang über Personenaufzug * Ruhige, familienfreundliche Lage in Harburg-Marmstorf * Hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend von Marmstorf, mit guter Anbindung an Erholungsgebiete wie den Außenmühlenteich und die Harburger Berge. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist optimal, mit Busanbindung zum Bahnhof Hamburg-Harburg und schneller Erreichbarkeit der Autobahnen A7 und A1.

Die Wohnung wird ohne Einbauküche übergeben. Eine Besichtigung ist nach Terminabsprache möglich.