Neubau-Terrassenwohnung in Hamburg-Poppenbüttel

Erleben Sie exklusives Wohnen in dieser **hochwertigen Neubau-Terrassenwohnung** im begehrten Stadtteil Hamburg-Poppenbüttel. Die Wohnung befindet sich in einer kleinen, modernen Wohnanlage, die durch ihre **kubische Architektur** und **überwiegend bodentiefe Fenster** besticht und für lichtdurchflutete Räume sorgt. Mit einer Wohnfläche von **105,5 m²** und einer durchdachten **4+kk-Aufteilung** bietet diese Immobilie höchsten Komfort und Lebensqualität.

**Innenbereich und Ausstattung** Die Wohnung zeichnet sich durch helle und praktisch geplante Grundrisse aus, die viel Platz für individuelle Einrichtungsideen bieten. Der **Essbereich mit offener Küche** ist das Herzstück der Wohnung und lädt zum gemeinsamen Kochen, Essen und Verweilen ein. Jede Wohneinheit verfügt über private Freibereiche wie großzügige Terrassen, Balkone oder eigene Gärten, die zum Entspannen im Freien einladen. Die Wohnung ist im **Erstbezug** und entspricht dem **KfW-55 Standard**.

**Besondere Merkmale** * **Neubau-Qualität** im KfW-55 Standard * Großzügige **Terrasse** für entspannte Stunden * Offener Wohn- und Essbereich mit Küche * Viel Tageslicht durch bodentiefe Fenster * Ruhige und grüne Wohnlage * Tiefgaragenstellplatz vorhanden (nicht im Preis enthalten, muss separat erworben werden)

**Lage und Umgebung** Die Immobilie befindet sich in Hamburg-Poppenbüttel, einer idealen Verbindung aus städtischem Leben und naturnaher Erholung. Die Nähe zum Alsterwanderweg, Golf & Country Club Treudelberg und Gut Wulksfelde bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Nahversorgung ist durch den nur **6 Fahrminuten entfernten Ortskern** mit Edeka, Bäckereien und Restaurants gesichert. Das Alstertal-Einkaufszentrum (AEZ) ist ebenfalls schnell erreichbar und bietet zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten.

**Finanzielle Details** Kaufpreis: **939.000 EUR** Wohnfläche: **105,5 m²** Zimmer: **4+kk**

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