Skip to main content

Modernes Studio in bester Wasserlage der Hamburger HafenCity

Kirchenpauerstraße, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

1 156 €
40 €/m²
1
pokoje
28.7
2/2
podlaží
B
Energie
Novostavba
Stav
Podlahové
Topení
Balkon
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:1+kk
Pokoje:1
Rok výstavby:2026
Stav:Novostavba
Energie:B
Vybaveno
Výtah

Popis

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen der Hamburger HafenCity! Dieses **moderne Studio-Apartment** befindet sich in einem neu entstehenden, architektonisch ansprechenden Wohngebäude und bietet auf ca. **28,7 m²** höchsten Wohnkomfort.

**Überblick** Das Apartment ist Teil eines innovativen Wohnkomplexes, der Nachhaltigkeit und modernes Design vereint. Es liegt im aufstrebenden Elbbrückenquartier, direkt am Baakenhafen, und profitiert von einer außergewöhnlichen Wasserlage, die urbanes Flair mit maritimer Atmosphäre verbindet. Die Nähe zur Innenstadt und exzellente Verkehrsanbindungen machen diesen Standort besonders attraktiv.

**Interieur** Das Studio ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Funktionalität und ein stilvolles Ambiente legen. Es kombiniert Wohn-, Schlaf- und Kochbereich geschickt auf kleinem Raum und bietet eine moderne, durchdachte Ausstattung für ein komfortables Leben.

**Ausstattung** * Glasfaseranschluss im gesamten Gebäude * Schlüsselloser Zugang per Transponder * Ausreichend Fahrradstellplätze im Untergeschoss * Abstellräume verfügbar * Hochwertige Möblierung (optional/angedeutet)

**Lage** Die Hamburger HafenCity, eines der modernsten Stadtquartiere Europas, bietet eine einzigartige Lebensqualität. Genießen Sie Spaziergänge entlang der Elbe, die Nähe zu vielfältiger Gastronomie, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten. Die Elbphilharmonie und die Speicherstadt sind bequem erreichbar. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Straßennetz rundet das Angebot ab.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:2 / 2
Topení:Podlahové

Vybavení

Balkon
Terasa
Sklep

Podmínky pronájmu

Měsíční poplatky:173 €
Kauce:3 468 €
Minimální nájem:12 měsíců

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

73/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

46
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

67
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

87
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

77
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

83
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

85
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

20
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

71
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

0
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

100

Inzerováno před 5 dny

Aktualizováno 2. srpna 2026

Trh

Cena a trh

Historie cen

1 156 €· 40 €/m²2. 8. 2026
Nabídnuto k pronájmu

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki