Charmantes Studio in Ahrensburg – Natur pur und Stadtnähe!

Willkommen in dieser charmanten 1-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1978. Mit einer Wohnfläche von ca. **39 m²** und einer durchdachten Raumaufteilung bietet diese Immobilie ein behagliches Wohnambiente.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre ruhige Lage direkt am idyllischen Forst Hagen und verspricht hohe Lebensqualität mit viel Grün. Sie ist ideal für Eigennutzer oder als Kapitalanlage geeignet, da sie frei übergeben wird.

**Innenbereich** Ein praktischer Flur führt zu allen Räumen. Der helle Wohn- und Schlafbereich ist das Herzstück der Wohnung und verfügt über große Fensterflächen, die viel Tageslicht hereinlassen. Von hier aus gelangen Sie in die separate Küche und auf die Loggia mit Nordwest-Ausrichtung, die einen schönen Blick in den Garten bietet und den Wohnraum nach außen erweitert. Die funktionale Einbauküche bietet Platz für einen kleinen Essbereich. Das gepflegte Duschbad ist mit einer Waschmaschinenoption ausgestattet. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für Ordnung.

**Ausstattung** * Separate Küche mit Einbauküche * Loggia mit Blick ins Grüne * Duschbad mit Waschmaschinenanschluss * Separater Abstellraum * Kellerraum * Außenstellplatz * Personenaufzug * Ölheizung (Baujahr angefragt)

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten, grünen Wohnlage von Ahrensburg, unmittelbar am Forst Hagen, was zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur bietet. Die Nahversorgung, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Das Stadtzentrum von Ahrensburg sowie die U-Bahn-Station (U1) und die Autobahn A1 sind nur wenige Fahrminuten entfernt, was eine exzellente Anbindung an Hamburg und die Umgebung gewährleistet.