Stilvolle 1-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Hamburg-Altona

Diese moderne Eigentumswohnung in der beliebten "Neuen Mitte Altona" kombiniert stilvolles Design mit durchdachter Architektur und schafft eine ruhige Wohnatmosphäre.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines 2017 erbauten Gebäudes und bietet auf ca. **74 m² Wohnfläche** ein großzügiges Raumgefühl. Sie eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

**Innenbereich** Beim Betreten fällt der einladende Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe und einem praktischen Hauswirtschafts-/Abstellbereich auf. Das Herzstück ist der offene Wohn-/Essbereich mit integrierter Einbauküche, der durch große Fensterflächen viel Licht hereinlässt. Ein besonderes architektonisches Highlight ist die leicht versetzte Ebene, die den Wohnbereich elegant strukturiert. Die außergewöhnliche Deckenhöhe von bis zu **3,25 Metern** unterstreicht das Gefühl von Weite. Das Schlafzimmer profitiert ebenfalls von einer leicht erhöhten Ebene, die für Privatsphäre sorgt. Das geräumige Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einer separaten Dusche und direktem Terrassenzugang ausgestattet.

**Ausstattung** * Kleine, sonnige Terrasse mit Ausrichtung nach Südwesten zum ruhigen Innenhof * Separater Hauswirtschafts-/Abstellbereich * Kellerraum * Gemeinschaftliche Fahrrad- und Kinderwagenflächen * Hochwertige Einbauküche

**Lage** Die Wohnung liegt im Herzen eines der spannendsten Stadtentwicklungsprojekte Hamburgs, der "Neuen Mitte Altona", mit weitläufigen Grünflächen und hoher Lebensqualität. Sie grenzt direkt an eine Parkanlage und bietet eine hervorragende Anbindung an Ottensen, Altona-Altstadt und die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas sind ebenso schnell erreichbar wie der Bahnhof Hamburg-Altona und die S-Bahn-Station Holstenstraße. Der nahegelegene Elbstrand rundet das Freizeitangebot ab.