Modernisiertes Studio mit Balkon in Hamburg-Lokstedt

Diese charmante, **modernisierte Etagenwohnung** aus dem Jahr **1967** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Hamburg-Lokstedt.

**Innenbereich** Auf **28 m² Wohnfläche** bietet die Wohnung einen durchdachten Grundriss. Der zentrale Wohnraum ist flexibel gestaltbar und dient als Wohn-, Schlaf- und Essbereich. Eine separate Küche ermöglicht kurze Wege im Alltag. Das Badezimmer ist funktional angelegt. Ein praktischer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist aktuell für eine Pauschalmiete von 750 € pro Monat vermietet.

**Ausstattung** * **Balkon** mit 5 m² Fläche * **Aufzug** im Gebäude * **Außenstellplatz** in Hausnähe * Kellerraum * Moderne Ausstattung * Jährliches Hausgeld: **2.186,62 €**

**Lage** Die Wohnung liegt in einer ruhigen, gewachsenen Wohnstraße im beliebten Stadtteil Lokstedt. Die Umgebung zeichnet sich durch viel Grün und eine gute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten wie REWE, Aldi und Denns sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, Bahn) sowie die Autobahnen A7 und A23 ist hervorragend. Nahegelegene Grünanlagen wie der Willinks Park laden zur Erholung ein.