Charmantes Studio in Hamburg: Perfekt für Kapitalanleger!

Dieses **26 m²** große Studio-Apartment in Hamburg, erbaut **ca. 1955**, bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die eine kompakte und gut gelegene Immobilie suchen. Die Wohnung befindet sich in einem **leerstehenden Zustand** zum Zeitpunkt der Wertermittlung und wartet darauf, von Ihnen nach Ihren Wünschen gestaltet zu werden.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen praktischen Schnitt mit einem kombinierten Wohn-/Schlafbereich, einer separaten Küche und einem Badezimmer. Mit einer Wohnfläche von **26 m²** ist sie ideal für Singles oder als Pendlerwohnung konzipiert. Die Aufteilung ist als **1+kk** klassifiziert, was eine offene Küchenlösung impliziert.

**Ausstattung** * Wohnfläche: **26 m²** * Baujahr: **ca. 1955** * Zimmer: 1 * Küche * Bad * Leerstehend * **Keine Makler- und Notarkosten**

**Lage** Die Immobilie befindet sich in Hamburg und profitiert von der guten Infrastruktur der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar. Die genaue Lage wird im Rahmen der Zwangsversteigerung bekannt gegeben. Diese Wohnung ist eine seltene Gelegenheit, da sie **vor dem Versteigerungstermin erworben** werden kann, was Ihnen Planungssicherheit gibt. Der angegebene Kaufpreis entspricht dem Verkehrswert, und ein Zuschlag kann bereits ab 50% des Wertes erfolgen.