Charmantes Reihenhaus mit Garten und Sauna in Hamburg-Farmsen

Dieses charmante Reihenmittelhaus in Hamburg-Farmsen bietet auf ca. 105 m² Wohnfläche und einem 160 m² großen Grundstück ein ideales Zuhause für bis zu drei Personen.

**Überblick:** Das Haus besticht durch seinen durchdachten Schnitt und die hochwertige Ausstattung. Es verfügt über 3,5 Zimmer, verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss, und ist perfekt für Paare oder kleine Familien geeignet. Ein besonderes Highlight ist der sonnige Süd-Garten mit Terrasse und eine private Sauna.

**Innenbereich:** Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Flur, der Zugang zu allen Räumen bietet. Der großzügige Wohn-Essbereich mit offen gestalteter Einbauküche und Kaminofen lädt zum Verweilen ein. Große Fensterfronten mit einer Glas-Terrassenschiebetür gewähren einen herrlichen Blick in den Garten. Ein geschmackvoll gestaltetes Vollbad und ein weiteres Zimmer mit Garderobenbereich runden das Erdgeschoss ab.

**Ausstattung:** Das Obergeschoss beherbergt ein Schlafzimmer mit Parkettboden. Ein luxuriöses Wellnessbad mit Eckbadewanne und Whirlpoolfunktion bietet direkten Zugang zur Süddachterrasse. Der Wohnbereich ist mit Fliesen und Fußbodenheizung ausgestattet. Elektrische Außenrollläden, per App steuerbar, erhöhen den Komfort. Ein Vollkeller mit viel Stauraum und die Fernwärme-Heizungsanlage sind ebenfalls vorhanden. Die Immobilie verfügt über eine Sauna im Garten.

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer beliebten und grünen Wohnlage in Hamburg-Farmsen-Berne, nahe dem Berner Gutspark und dem Naturschutzgebiet Höltigbaum. Die Nahversorgung ist ausgezeichnet, mit Einkaufsmöglichkeiten im Zentrum von Berne (10 Gehminuten) und dem EKZ Farmsen (5 Fahrminuten). Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn Linie U1, Buslinie 167) ist hervorragend, die Hamburger City ist in ca. 30 Minuten erreichbar.