Skip to main content
Modernes Penthouse mit Dachterrasse in Hamburg-Harburg - Pohled na nemovitost 1 z 15

Modernes Penthouse mit Dachterrasse in Hamburg-Harburg

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

629 000 €
5 656 €/m²
4
pokoje
111.2
3/3
podlaží
B
Energie
Novostavba
Stav
Dálkové
Topení
Balkon
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:4+kk
Pokoje:4
Rok výstavby:2018
Stav:Novostavba
Energie:B
Parkování

Popis

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses **moderne Penthouse** aus dem Jahr 2018 bietet auf ca. **111,20 m² Wohnfläche** ein luxuriöses Wohnerlebnis.

Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich mit einer **hochwertigen Einbauküche**. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen einen nahtlosen Übergang zur beeindruckenden **56,16 m² großen Dachterrasse**. Dieser private Außenbereich mit freiem Blick über die Umgebung lädt zum Entspannen und Genießen ein.

Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer sowie zwei weitere flexibel nutzbare Zimmer, die sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Zwei modern ausgestattete Badezimmer und praktische Abstellflächen runden das durchdachte Raumkonzept ab.

* **Wohnfläche:** ca. 111,20 m² * **Zimmer:** 4 * **Badezimmer:** 2 * **Dachterrasse:** ca. 56,16 m² * **Baujahr:** 2018 * **Besonderheit:** Hochwertige Einbauküche

Die Lage im familienfreundlichen Wohnquartier Vogelkamp Neugraben in Hamburg-Neugraben-Fischbek kombiniert ruhiges Wohnen mit exzellenter Infrastruktur. Naturschutzgebiete wie das Moorgürtel und die Fischbeker Heide sind nur einen Steinwurf entfernt und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an die Hamburger Innenstadt ist dank des fußläufig erreichbaren S-Bahnhofs Neugraben (Linien S3 und S5) hervorragend.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:3 / 3
Topení:Dálkové

Vybavení

Balkon
Terasa(56.16 m²)
Zahrada
Parkování

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

23/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

0
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

0
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

0
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

0
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

0
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

20
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

69
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

92

Inzerováno včera

Aktualizováno 27. srpna 2026

Náklady

Financování

2 550 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Historie cen

629 000 €· 5 656 €/m²27. 8. 2026
Nabídnuto k prodeji

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt629 000 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki

Průvodce koupí11 min čtení

Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce

Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.

Peter Marci