Skip to main content
Exklusives Penthouse mit Alsterblick und Dachterrasse in Hamburg - Pohled na nemovitost 1 z 22

Exklusives Penthouse mit Alsterblick und Dachterrasse in Hamburg

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

1 150 000 €
6 534 €/m²
3
pokoje
176
2/2
podlaží
H
Energie
Plynové
Topení
Terasa
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:3+kk
Pokoje:3
Rok výstavby:1971
Energie:H
Garáž
Parkování

Popis

Erleben Sie luxuriöses Wohnen auf höchstem Niveau in diesem exklusiven Penthouse, das sich über ca. **176 m²** auf der Endetage erstreckt und einen atemberaubenden Blick auf den Alsterlauf bietet.

**Übersicht** Dieses einzigartige Penthouse besticht durch seine großzügige und offene Raumgestaltung, die ein Gefühl von Weite und Eleganz vermittelt. Die bodentiefen Fenster und die beeindruckende Deckenhöhe von 2,80 Metern schaffen eine helle und luftige Atmosphäre, die an eine moderne Loft-Wohnung erinnert.

**Interieur** Das Penthouse verfügt über 3 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die durchdachte Architektur und die hochwertige Ausstattung lassen keine Wünsche offen. Ein zusätzlicher Nutzfläche von 13 m² bietet praktischen Stauraum.

**Ausstattung** - **2 Wintergärten** für entspannte Stunden - Eine großzügige **Dachterrasse** mit Panoramablick - **Tiefgarage** für Ihr Fahrzeug - Bodentiefe Fenster und 2,80 m Deckenhöhe - Offene und großzügige Raumgestaltung

**Lage** Die Immobilie befindet sich in bester Lage in Hamburg, direkt am idyllischen Alsterlauf. Genießen Sie die Ruhe und Exklusivität dieser erstklassigen Wohngegend, während Sie gleichzeitig von der hervorragenden Infrastruktur und den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten der Hansestadt profitieren.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:2 / 2
Topení:Plynové

Vybavení

Terasa
Zahrada
Sklep
Garáž
Parkování

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

65/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

19
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

50
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

81
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

70
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

51
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

64
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

90
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

100
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

25

Inzerováno před 2 měsíci

Aktualizováno 1. července 2026

Náklady

Financování

4 662 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Historie cen

1 150 000 €· 6 534 €/m²1. 7. 2026
Nabídnuto k prodeji

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt1 150 000 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki

Průvodce koupí11 min čtení

Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce

Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.

Peter Marci