Jugendstil-Juwel in Eppendorf: Traumwohnung mit Loft-Charakter

Willkommen in dieser **traumhaft schönen Endetagenwohnung** in einem charmanten Jugendstilgebäude, das nur 11 Wohneinheiten beherbergt. Die Immobilie befindet sich in einem **sehr guten Zustand** und ist sofort bezugsfrei. Erbaut im Jahr **1908** in massiver Bauweise, wurde die Wohnung kürzlich **renoviert und saniert**, sodass Sie ohne weitere Umbaumaßnahmen einziehen können.

Die ca. **99 m² Wohnfläche** verteilen sich auf einen hellen Wohnbereich, ein gemütliches Schlafzimmer, Flur, eine hochwertige Küche und ein großzügiges Tageslichtbad. Die offene Loft-Wohnung im 5. Obergeschoss besticht durch ein schönes Schlafzimmer, den weitläufigen Wohnbereich und eine **fast neue, weiße Küche**. Große, neue und energieeffiziente Velux-Fenster sorgen für viel Licht und einen herrlichen Blick über die Dächer von Eppendorf. Hochwertige Bodenbeläge runden das exklusive Ambiente ab.

**Highlights:** * Jugendstilgebäude mit nur 11 Wohnungen * Ca. 99 m² Wohnfläche * Kürzlich renoviert und saniert * Hochwertige Ausstattung und Bodenbeläge * Offener Loft-Wohnbereich mit Velux-Fenstern

**Lage:** Die Wohnung liegt in einer **begehrten Lage von Hamburg-Eppendorf**, einem der beliebtesten Stadtteile Hamburgs. Hier trifft urbanes Leben auf gewachsenen Charme mit stilvollen Altbauten, kleinen Boutiquen und einer hohen Lebensqualität. Zahlreiche Cafés, Restaurants und individuelle Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der berühmte Isemarkt, die Außenalster und verschiedene Grünanlagen laden zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Die Anbindung ist exzellent: U-Bahn-Stationen und Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar, der Flughafen ist nur ca. 15 Autominuten entfernt. Auch die medizinische Versorgung, insbesondere durch das nahegelegene Universitätsklinikum Hamburg-Eppendorf (UKE), ist hervorragend.