Exklusives Penthouse mit Dachterrasse und Weitblick in Hamburg

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses außergewöhnliche Penthouse bietet auf ca. **113 m² Wohnfläche** stilvolles Wohnen mit höchster Privatsphäre in begehrter Lage von Hamburg-Wohldorf-Ohlstedt.

**Übersicht** Die Wohnung befindet sich in der obersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 8 Einheiten und besticht durch einen unverbaubaren Blick in die umliegende Natur. Sie ist aktuell vermietet und stellt eine attraktive Kapitalanlage oder ein zukünftiges Eigenheim dar.

**Interieur** Auf vier gut geschnittene Zimmer verteilt sich ein modernes, lichtdurchflutetes Ambiente. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern und einem charmanten Erker lädt zum Verweilen ein. Ein Vollbad mit Wanne und Dusche sowie ein separates Gäste-Duschbad erhöhen den Komfort.

**Ausstattung** Ein absolutes Highlight ist die **ca. 36 m² große Dachterrasse** mit absoluter Ruhe und Privatsphäre. Zusätzlich bietet ein **ca. 83 m² großer Dachbodenbereich** vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum, ein Tiefgaragenstellplatz und ein weiterer Außenstellplatz. Die Eigentümergemeinschaft hat die Umstellung auf eine **moderne Wärmepumpe** beschlossen, was zukünftig zu geringeren Heizkosten führen wird.

**Lage** Die Wohnung liegt eingebettet in die hochwertige Wohnbebauung von Wohldorf-Ohlstedt, mit direktem Blick ins Grüne. Die Anbindung ist hervorragend: Der U-Bahnhof Ohlstedt (U1) ist nur ca. 800 Meter entfernt. Einkaufsmöglichkeiten wie das Alstertal-Einkaufszentrum sind gut erreichbar, und die Nähe zu Naturschutzgebieten lädt zu Erholung ein.