Exklusive Maisonette in Hamburg-Rahlstedt: Erstbezug mit Wärmepumpe!

Diese exklusive Maisonette-Wohnung in Hamburg-Rahlstedt bietet auf zwei Ebenen ein einzigartiges Wohnerlebnis.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre ruhige Lage in einem Haus mit nur 5 Wohneinheiten und einem eigenen Eingang, der das Gefühl eines Hauses vermittelt. Mit einer Wohnfläche von **74 m²** und einer durchdachten Raumaufteilung ist sie ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Privatsphäre und modernen Wohnkomfort legen.

**Innenbereich** Im unteren Bereich erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der durch große Fenster viel Tageslicht erhält. Eine Fußbodenheizung und elektrisch verstellbare Außenrollläden sorgen für höchsten Komfort. Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo sich das geräumige Schlafzimmer befindet – Ihr persönlicher Rückzugsort. Das moderne Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung rundet das attraktive Angebot ab.

**Ausstattung** * **Erstbezug** * Umweltfreundliche **Luft-Wasser-Wärmepumpe** * **Fußbodenheizung** * Elektrische Außenrollläden * Eigener Wohnungseingang * Moderne Badausstattung

**Lage** Hamburg-Rahlstedt bietet eine hohe Lebensqualität mit einer ausgezeichneten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die Nähe zu Naturschutzgebieten und Parks lädt zur Erholung ein. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht schnelle Wege in die Hamburger Innenstadt. Hier verbinden sich urbanes Leben und die Ruhe eines gewachsenen Stadtteils.