Používáme cookies

Používáme cookies ke zlepšení vašeho zážitku na našem webu. Zásady ochrany osobních údajů

Skip to main content
Seeki.eu
Zpět na výsledky
Neubau-Maisonette in Hamburg-Curslack: Ihr neues Zuhause am Feldrand! - Pohled na nemovitost 1 z 27
Na prodejByt

Neubau-Maisonette in Hamburg-Curslack: Ihr neues Zuhause am Feldrand!

Achterschlag 138, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

435 000 €
5 438 €/m²
3
pokoje
80
m²
Schneide GmbH
A+
Energie
Novostavba
Stav
Tepelné čerpadlo
Topení
1574 m²
Plocha pozemku

Více v Hamburg

3022 dalších v Hamburg →

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:3+kk
Pokoje:3
Rok výstavby:2026
Stav:Novostavba
Energie:A+
Vlastnictví:personal
Garáž
Parkování

Popis

Willkommen in dieser exklusiven Maisonettewohnung im Dachgeschoss, Teil eines Neubauprojekts in naturnaher Feldrandlage von Hamburg-Curslack. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet auf ca. **80 m² Wohnfläche** modernen Wohnkomfort.

**Hochwertige Ausstattung** erwartet Sie: Genießen Sie angenehme Wärme durch einzeln regulierbare Fußbodenheizungen in allen Räumen. Die Dreifachverglasung und eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgen für exzellente Energieeffizienz, unterstützt durch eine Photovoltaikanlage und eine Luft-/Wasser-Wärmepumpe.

* **3 Zimmer** (Wohn-/Kochbereich, Schlafzimmer, Studio im Spitzboden) * Modernes Duschbad * Ca. **6 m² großer Westbalkon** mit Blick ins Grüne * Separater Abstellraum * Netzwerkverkabelung und SAT-TV-Anschlüsse * **Neubau (Erstbezug)** nach GEG-Richtlinien

Die Wohnung liegt im Dachgeschoss und ist über eine zweite Wohnebene bis in den ausgebauten Spitzboden erschlossen. Ein PKW-Stellplatz im Carport mit E-Mobilität-Vorbereitung kann zusätzlich erworben werden.

Die Lage in Curslack bietet eine ruhige Wohnatmosphäre mit guter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind schnell erreichbar, und die Hamburger City ist nur ca. 25 Autominuten entfernt. Ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger, die Wert auf Lebensqualität legen.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:Tepelné čerpadlo
Plocha pozemku:1574 m²

Vybavení

Balkon(6 m²)
Terasa
Garáž
Parkování

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

37/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

0
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

0
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

23
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

10
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

0
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

85
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

20
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

70
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

100

Inzerováno před 5 měsíci · 9 zobrazení

Aktualizováno 9. dubna 2026

Náklady

Financování

1 763 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Historie cen

435 000 €· 5 438 €/m²9. 4. 2026
Nabídnuto k prodeji

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt435 000 €
Schneide GmbH

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki

Průvodce koupí11 min čtení

Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce

Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.

Peter Marci