Luxuriöse Maisonette-Wohnung in Hamburg-Sasel mit Tiefgarage

Diese exklusive Maisonette-Wohnung, erbaut **1996**, befindet sich im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses auf einem großzügigen **ca. 4.450m² Grundstück** in begehrter Lage von Hamburg-Sasel.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit **5 Zimmern** und einer Wohnfläche von ca. **134,6 m²**. Sie bietet zwei Balkone mit einer Gesamtfläche von ca. **20 m²** und zwei Badezimmer. Ein separater Kellerraum mit ca. **25 m²** sowie ein weiterer Lagerraum von ebenfalls ca. **25 m²** bieten zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gasbrennwertanlage aus dem Jahr 2013 mit zentraler Warmwasserversorgung.

**Highlights der Immobilie:** * Maisonette-Wohnung mit 5 Zimmern * Wohnfläche ca. 134,6 m² * Baujahr 1996 * Zwei Balkone (ca. 20 m² Gesamtfläche) * Keller und Lagerfläche (je ca. 25 m²) * Ein Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis enthalten * Ruhige und grüne Wohnlage

Die Wohnung ist ideal für Familien, die Wert auf Ruhe, viel Platz und eine gute Infrastruktur legen. Die Lage im Hamburger Norden, an der Grenze zu Poppenbüttel, bietet eine hervorragende Anbindung. Das Alstertal-Einkaufszentrum und der S-Bahnhof Poppenbüttel sind nur ca. 15 Gehminuten entfernt und bieten eine schnelle Verbindung zum Hauptbahnhof, zur Innenstadt und zum Flughafen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie diverse Freizeit- und Sportangebote sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Der Alsterlauf lädt zu Erholung und sportlichen Aktivitäten ein.