Historische Maisonette in Hamburg: Luxus trifft auf Alstertal-Idylle

Erleben Sie ein einzigartiges Wohnerlebnis in dieser außergewöhnlichen Maisonette-Wohnung, die sich über Erdgeschoss und Souterrain einer repräsentativen Altbauvilla erstreckt. Auf ca. **164 m² Wohnfläche** vereint die Immobilie historischen Charme mit modernstem Wohnkomfort. Das Gebäude, ursprünglich 1906 erbaut, wurde zuletzt 2024 aufwendig saniert und modernisiert.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch großzügige Raumhöhen und edle Stuckelemente. Ein weitläufiger Wohnbereich mit Fischgrätparkett bildet das Herzstück, ergänzt durch eine großzügige, offene Küche, die viel Platz für gemeinsame Stunden bietet. Die insgesamt 4,5 Zimmer verteilen sich auf zwei Ebenen und bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder Homeoffice.

**Interieur** Hochwertige Bodenbeläge wie Pitchpine und Fischgrät-Parkett unterstreichen den anspruchsvollen Charakter. Zwei geschmackvoll ausgestattete Bäder sorgen für Komfort. Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr **2024** umfassend modernisiert, wobei auf die Verwendung hochwertiger Materialien geachtet wurde.

**Ausstattung** * **4,5 Zimmer** auf zwei Ebenen * **Zwei Bäder** * Edles Fischgrätparkett und Pitchpine-Dielen * **Drei Terrassen** mit Blick ins Alstertal * Direkter Zugang zum **Gemeinschaftsgarten** und Alsterwanderweg * Einzelgarage und Kellerraum

**Lage** Die Maisonette befindet sich im idyllischen Stadtteil Klein Borstel in Hamburg-Nord, direkt am Alstertal. Genießen Sie die ruhige, grüne Umgebung mit exzellenter Anbindung an die Innenstadt. Der angrenzende Alsterwanderweg lädt zu Spaziergängen ein. Die Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der S-Bahn-Anbindung ist hervorragend.