Skip to main content
Charmantes Reihenhaus in bester Hamburger Lage - Pohled na nemovitost 1 z 17

Charmantes Reihenhaus in bester Hamburger Lage

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

425 000 €
9 444 €/m²
2
pokoje
45
0/2
podlaží
G
Energie
Velmi dobrý
Stav
Dálkové
Topení
58 m²
Plocha pozemku

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+1
Pokoje:2
Rok výstavby:1866
Stav:Velmi dobrý
Energie:G
Vlastnictví:personal

Popis

Entdecken Sie dieses einzigartige Reihenhaus in einer begehrten Wohnstraße von Hamburg-Winterhude. Das ca. 1866 erbaute und 1987 neu aufgebaute Objekt besticht durch seinen besonderen Charme und die idyllische Atmosphäre.

**Überblick** Das charmante Reihenhaus bietet auf ca. **45 m² Wohnfläche** verteilt auf zwei Ebenen eine gemütliche Wohnatmosphäre. Es befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage, umgeben von Jugendstil-Häusern und in unmittelbarer Nähe zum Winterhuder Marktplatz und Stadtpark.

**Innenbereich** Im Erdgeschoss finden Sie einen hellen Wohn- und Essbereich, eine Küche sowie einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Das Dachgeschoss beherbergt ein Schlafzimmer, einen kleinen Arbeitsbereich und ein Duschbad mit Fenster. Die Immobilie ist derzeit vermietet.

**Ausstattung** * Ca. **45 m² Wohnfläche** * **2,5 Zimmer** * Kleiner Garten * Baujahr ca. **1866** (Neubau 1987) * Kulturdenkmal (Bleicherhäuser)

**Lage** Winterhude ist einer der beliebtesten Stadtteile Hamburgs. Die Lage vereint urbanes Leben mit Ruhe und Idylle. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Der Winterhuder Stadtpark und die Alster laden zur Erholung ein. Eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn Hudtwalckerstraße, Busse) ist gegeben.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:0 / 2
Topení:Dálkové
Plocha pozemku:58 m²

Vybavení

Zahrada

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

79/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

40
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

85
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

100
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

85
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

83
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

66
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

100
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

10

Inzerováno před 2 měsíci · 2 zobrazení

Aktualizováno 1. června 2026

Náklady

Financování

1 723 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Historie cen

425 000 €· 9 444 €/m²1. 6. 2026
Nabídnuto k prodeji

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt425 000 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki