Používáme cookies

Používáme cookies ke zlepšení vašeho zážitku na našem webu. Zásady ochrany osobních údajů

Skip to main content
Seeki.eu
Zpět na výsledky
Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Barmbek-Süd - Pohled na nemovitost 1 z 9
Na prodejByt

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Barmbek-Süd

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

310 000 €
6 889 €/m²
2
pokoje
45
m²
DAHLER Alster-Ost
C
Energie
Dobrý
Stav
Dálkové
Topení
Balkon
Vybavení

Více v Hamburg

2872 dalších v Hamburg →

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+kk
Pokoje:2
Rok výstavby:1953
Stav:Dobrý
Energie:C
Vlastnictví:personal

Popis

Diese gepflegte **2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **45 m² Wohnfläche** befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Hamburg-Barmbek-Süd.

Die Wohnung ist Teil einer Eigentümergemeinschaft mit 28 Einheiten, verteilt auf fünf Etagen. Sie präsentiert sich in einem guten Zustand und bietet ein angenehmes Wohnambiente.

**Besonderheiten:** * Eigener Kellerabteil * Gemeinschaftliche Fahrradüberdachung * Fernwärmeheizung mit Fußbodenheizung im Duschbad * Monatliches Wohngeld ca. 195 € (davon ca. 105 € umlagefähig) * Instandhaltungsrücklage per 31.12.2024: 29.235,06 € * Freie Lieferung der Wohnung ab 01.12.2026 möglich

Die Wohnung überzeugt durch ihre **attraktive Lage** in einem beliebten Stadtteil Hamburgs. Das Quartier bietet eine gelungene Mischung aus urbanem Leben und ruhiger Wohnatmosphäre. Zahlreiche Cafés, Restaurants und individuelle Boutiquen sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit Bushaltestellen sowie S- und U-Bahn-Stationen in unmittelbarer Nähe, die eine schnelle Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt und des Flughafens gewährleisten. Grünflächen und der Stadtpark laden zur Erholung ein.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:Dálkové

Vybavení

Balkon
Sklep

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

86/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

56
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

100
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

100
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

95
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

98
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

62
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

80

Inzerováno minulý týden

Aktualizováno 26. srpna 2026

Náklady

Financování

1 257 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Historie cen

310 000 €· 6 889 €/m²17. 8. 2026
Nabídnuto k prodeji

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt310 000 €
DAHLER Alster-Ost

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki

Průvodce koupí11 min čtení

Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce

Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.

Peter Marci