Skip to main content
Individueller Kubus für Ihr Gewerbe: Flexibel, modern, werbewirksam! - Pohled na nemovitost 1 z 8

Individueller Kubus für Ihr Gewerbe: Flexibel, modern, werbewirksam!

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

989 500 €
4 948 €/m²
5
pokoje
200
Projekt
Stav
Tepelné čerpadlo
Topení
250 m²
Plocha pozemku
Zahrada
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:5+kk
Pokoje:5
Rok výstavby:2027
Stav:Projekt
Parkování

Popis

Entdecken Sie diesen **flexibel gestaltbaren Gewerbekubus**, der sich ideal für Einzelbetriebe oder Filialisten in frequentierten Lagen eignet. Das **freistehende Konzept** überzeugt durch eine durchdachte Flächenstruktur, kurze Bauzeiten und eine wirtschaftliche Realisierung, perfekt für Standorte mit begrenztem Platzangebot oder hoher Kundenfrequenz.

**Individuelle Anpassung** steht im Vordergrund: Ob Fassadengestaltung in Putz, Holz oder Klinker, verschiedene Dachformen oder die flexible Anpassung der Kubusgröße an Ihr Grundstück – Ihre Bedürfnisse werden optimal berücksichtigt. **Großflächige Panoramafenster** schaffen ein einladendes Ambiente für Kunden und Mitarbeiter und ziehen gleichzeitig die Aufmerksamkeit von Passanten auf sich.

* **Kompakte, freistehende Bauweise** * **Flexible Fassaden- und Dachgestaltung** * **Großflächige Panoramafenster** * **Optimale Raumnutzung und Markenpräsenz** * **Projektierung nach individuellen Kundenwünschen**

Die Lage in einem **Mischgebiet** ist prädestiniert für Standorte mit hoher Kundenfrequenz, wo Sichtbarkeit und Erreichbarkeit entscheidend sind. Dieses Konzept ermöglicht es Ihnen, Ihre Marke wirkungsvoll zu präsentieren und einen attraktiven Treffpunkt zu etablieren. Die Modernisierung ist für 2027 geplant, was eine **zeitgemäße Immobilie** garantiert.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:Tepelné čerpadlo
Plocha pozemku:250 m²

Vybavení

Zahrada
Parkování

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

62/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

8
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

52
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

63
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

53
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

56
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

85
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

58
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

80

Inzerováno před 6 hodinami

Aktualizováno 28. srpna 2026

Náklady

Financování

4 011 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Historie cen

989 500 €· 4 948 €/m²28. 8. 2026
Nabídnuto k prodeji

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt989 500 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki

Průvodce koupí11 min čtení

Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce

Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.

Peter Marci