Gepflegtes Einfamilienhaus mit Traumgrundstück in Hamburg-Finkenwerder

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in einer ruhigen und begehrten Lage von Hamburg-Finkenwerder. Auf einem außergewöhnlichen Grundstück von rund **1.281 m²** erwartet Sie ein liebevoll angelegter Garten mit Südwest-Ausrichtung, der zum Entspannen einlädt. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zu einem kleinen Fleet, der maritimes Flair und eine einzigartige Atmosphäre schafft.

**Übersicht** Dieses gepflegte Haus bietet auf ca. 135 m² Wohnfläche ein großzügiges Raumangebot. Die Immobilie verfügt baurechtlich über 4 Zimmer, bietet aber durch den ausgebauten Kellerraum und die Option einer Trennwand im Erdgeschoss Potenzial für zusätzliche Räume, was sie ideal für Familien macht.

**Interieur** Das Haus besticht durch seinen besonderen Charakter und die durchdachte Raumaufteilung. Der ausgebaute Kellerraum erweitert die Nutzfläche und bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Die Möglichkeit, im Erdgeschoss eine zusätzliche Trennwand einzuziehen, schafft weiteres Potenzial für individuelle Wohnkonzepte.

**Ausstattung** * Ca. **135 m² Wohnfläche** * Grundstücksfläche von ca. **1.281 m²** * Liebevoll angelegter Garten mit **Südwest-Ausrichtung** * Pool und große Terrasse * Direkter Zugang zu einem Fleet * Potenzial für zusätzliche Zimmer

**Lage** Das Haus befindet sich in Hamburg-Finkenwerder, einem traditionsreichen und charmanten Stadtteil südlich der Elbe. Genießen Sie das entspannte Wohnen im Grünen mit dörflicher Gemütlichkeit, ohne auf die Vorzüge der Großstadt verzichten zu müssen. Die Nahversorgung ist hervorragend, mit Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an die Hamburger Innenstadt ist durch Bushaltestellen und Elbfähren optimal. Schulen, Kitas und Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmbäder und Sportvereine sind ebenfalls schnell erreichbar.