Skip to main content
Historisches Fischerhaus in Blankenese: Charme trifft modernen Luxus - Pohled na nemovitost 1 z 11

Historisches Fischerhaus in Blankenese: Charme trifft modernen Luxus

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

720 000 €
9 000 €/m²
3
pokoje
80
Po rekonstrukci
Stav
Plynové
Topení
243 m²
Plocha pozemku
Balkon
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:3+kk
Pokoje:3
Rok výstavby:1807
Stav:Po rekonstrukci

Popis

Entdecken Sie ein einzigartiges Fischerhaus im Herzen von Blankenese, das 2015 aufwendig restauriert wurde und den historischen Charme von 1807 mit modernstem Wohnkomfort verbindet. Dieses denkmalgeschützte Haus bietet auf ca. **80 m² Wohnfläche** ein Refugium mit Charakter.

Im Inneren erwartet Sie eine exquisite Ausstattung: Natursteinböden, ein nostalgisches Schalterprogramm und eine moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten schaffen ein harmonisches Ambiente. Ein schwedischer Kachelofen aus dem Jahr 1900 sorgt für wohlige Wärme und eine stimmungsvolle Atmosphäre. Das Erdgeschoss besticht durch einen offenen Wohn- und Essbereich, der durch große Fenster viel Licht erhält. Eine Fußbodenheizung sorgt ganzjährig für angenehme Temperaturen.

**Highlights:** * Liebevoll restauriertes Fischerhaus von 1807 * Ca. 80 m² Wohnfläche auf 2 Etagen * Hochwertige Ausstattung mit Natursteinböden und Kachelofen * Moderne Einbauküche und stilvolles Bad en Suite * Fußbodenheizung und Gasheizung * Kleine Terrasse für private Entspannung * Zusätzlicher Stauraum im Keller * Gäste-WC im Erdgeschoss

Die Lage im berühmten Treppenviertel von Blankenese ist eine der begehrtesten Wohnadressen Hamburgs. Eingebettet in eine malerische Hanglage oberhalb der Elbe, bietet das Viertel eine einzigartige Atmosphäre mit historischen Kapitänshäusern und einem unvergleichlichen Weitblick. Die Nähe zur Elbe, dem Elbstrand und der lebendigen Ortskern mit Boutiquen, Cafés und Restaurants sowie eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen diese Immobilie zu einem exklusiven Wohnerlebnis.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:Plynové
Plocha pozemku:243 m²

Vybavení

Balkon
Terasa
Sklep

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

68/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

12
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

69
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

72
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

61
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

41
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

85
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

58
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

92

Inzerováno minulý týden

Aktualizováno 21. srpna 2026

Náklady

Financování

2 919 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Historie cen

720 000 €· 9 000 €/m²21. 8. 2026
Nabídnuto k prodeji

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt720 000 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki

Průvodce koupí11 min čtení

Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce

Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.

Peter Marci