Modernes Reihenhaus mit großem Grundstück und viel Potenzial

Dieses charmante Reihenmittelhaus wurde 1976 auf einem ca. 3.500 m² großen Grundstück in einer ruhigen Sackgasse errichtet und bietet auf ca. **120 m² Wohnfläche** viel Raum für individuelle Entfaltung. Die Architektur besticht durch einen modernen und markanten Baustil.

Im Inneren überzeugt das Haus durch eine großzügige und offene Raumgestaltung, die ein besonderes Wohngefühl schafft. Die versetzten Wohnebenen im Obergeschoss und die Möglichkeit, durch geringen baulichen Aufwand weitere Räume zu schaffen, bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ein **Gästezimmer mit Dusche im Souterrain** sorgt für zusätzlichen Komfort.

**Besonderheiten** wie ein Innen- oder Außenkamin, ein offener Galeriebereich, zwei Treppen zum Obergeschoss, ein großer Balkon und elektrische Rollläden unterstreichen den hohen Ausstattungsstandard. Der liebevoll angelegte Garten lädt mit seiner Terrasse und dem schönen Ausblick zum Entspannen ein.

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn, Buslinien) ist hervorragend. Auch für Familien ist die Lage ideal, da Kindergärten, Grundschulen und Gymnasien schnell erreichbar sind.