Skip to main content
Exklusives Einfamilienhaus in Top-Lage von Wandsbek - Pohled na nemovitost 1 z 10

Exklusives Einfamilienhaus in Top-Lage von Wandsbek

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

1 558 010 €
10 052 €/m²
4
pokoje
155
Projekt
Stav
1100 m²
Plocha pozemku

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:4+kk
Pokoje:4
Stav:Projekt

Popis

Entdecken Sie dieses exquisite Einfamilienhaus in einer **begehrten Lage** von Wandsbek, das klassische Architektur mit modernem Wohnkomfort vereint. Auf **155 m² Wohnfläche**, verteilt auf zwei Etagen, erwartet Sie ein großzügiges Raumkonzept mit viel Lichteinfall und einer offenen Bauweise, die ein einzigartiges Wohnambiente schafft.

Das Innere des Hauses besticht durch seine durchdachte Aufteilung. Ein Hauswirtschaftsraum, ein separates Arbeitszimmer und ein modernes Duschbad bieten zusätzlichen Komfort. Die zentral integrierte, halbgewendelte Treppe ist nicht nur ein architektonisches Highlight, sondern öffnet die Etagen räumlich und optisch und schafft ein fließendes Wohngefühl.

**Besondere Merkmale**: * Großzügige Wohnfläche von 155 m² * 4 Zimmer, ideal für Familien oder als repräsentatives Zuhause * Offene Bauweise für ein lichtdurchflutetes Raumgefühl * Zusätzliche Räume wie Hauswirtschaftsraum und Arbeitszimmer * Moderne Architektur kombiniert mit klassischem Design

Die **Lage in Wellingsbüttel** ist herausragend und bietet einen wunderschönen Bauplatz mit vielfältigen Bebauungsmöglichkeiten. Profitieren Sie von der Nähe zu Annehmlichkeiten und einer exzellenten Infrastruktur, die diesen Standort zu einem idealen Wohnort macht. Dieses Haus repräsentiert die gelebte Philosophie von OKAL: Nachhaltigkeit, Innovation und Verlässlichkeit.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Plocha pozemku:1100 m²

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

66/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

0
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

75
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

82
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

71
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

54
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

55
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

90
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

80

Inzerováno před 2 týdny

Aktualizováno 25. srpna 2026

Náklady

Financování

6 315 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Historie cen

1 558 010 €· 10 052 €/m²19. 8. 2026
Nabídnuto k prodeji

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt1 558 010 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki

Průvodce koupí11 min čtení

Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce

Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.

Peter Marci