Großzügiges Familienhaus mit modernisiertem Dachboden in Harburg

Dieses charmante Einfamilienhaus in Harburg, Stadtteil Wilstorf, ist ideal für große Familien und bietet auf ca. 136 m² Wohnfläche, zzgl. ausgebautem Dachboden, viel Platz.

Das ca. 1908 auf einem 569 m² großen Grundstück erbaute Haus besticht durch seine hellen und freundlichen Räume sowie seinen umfassend modernisierten Zustand. Das Erd- und Obergeschoss verfügen über nahezu identische Grundrisse mit großzügigen Wohn- und Essbereichen. Im Erdgeschoss befindet sich eine moderne Einbauküche und ein Schlafzimmer, während das Obergeschoss hierfür einen großen flexibel gestaltbaren Raum bietet. Zwei moderne Tageslichtbäder, eines mit bodentiefer Dusche und eines mit Badewanne, runden das Angebot ab.

Der ausgebaute Dachboden erweitert den Wohnraum um zwei weitere Zimmer mit charmanten Dachschrägenfenstern.

**Umfangreiche Modernisierungen seit 2022** umfassen neue Dachpfannen, dreifachverglaste Kunststofffenster, eine neue Heizung, erneuerte Elektroleitungen und Wasserrohre. Das voll unterkellerte Gebäude bietet zudem viel Stauraum.

**Highlights:** * **5+kk Disposition** * **Ca. 136 m² Wohnfläche** * **Ca. 569 m² Grundstück** * **Umfangreich modernisiert seit 2022** * **Ausgebauter Dachboden** * **Voll unterkellert**

Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven, familienfreundlichen Wohngegend in Wilstorf, mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn Harburg ca. 10 Min. zum Hbf). Die Autobahnen A1 und A7 sind ebenfalls schnell erreichbar.