Moderne Doppelhaushälfte in Hamburg-Niendorf: Ihr neues Zuhause!

Willkommen in dieser **erstklassigen Doppelhaushälfte**, erbaut im Jahr 2021 und gelegen im beliebten Hamburger Stadtteil Niendorf. Auf ca. **156 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein modernes und hochwertig ausgestattetes Zuhause.

**Übersicht:** Diese energieeffiziente KfW 55 Doppelhaushälfte besticht durch ihre massive Bauweise und ihr ansprechendes Design. Sie bietet auf zwei Etagen und einem ausgebauten Spitzboden viel Platz für die ganze Familie.

**Innenbereich:** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch bodentiefe Fenster viel Licht erhält und direkten Zugang zur Terrasse und dem privaten Garten bietet. Die offene Küche ist mit modernen Geräten und einer Kochinsel ausgestattet. Ein Duschbad und ein praktischer Hauswirtschaftsraum runden das Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Zimmer sowie ein weiteres Badezimmer mit Wanne und Dusche. Der ausgebaute Spitzboden eignet sich ideal als Gäste- oder Arbeitszimmer.

**Ausstattung:** * Massive Bauweise, KfW 55 Standard * Offene Küche mit Kochinsel * Private Terrasse und Garten * PKW-Stellplatz direkt am Haus * Ausgebauter Spitzboden

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohnlage, umgeben von Einfamilien- und Doppelhäusern. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar. Das nahegelegene Niendorfer Gehege lädt zur Erholung ein.