Energetisch saniertes Doppelhaus mit Garten und Carport in Hamburg

Dieses **energetisch sanierte Doppelhaus** im beliebten Stadtteil Schnelsen von Hamburg bietet auf ca. **150 m² Wohnfläche** und **fünf gut geschnittenen Zimmern** viel Platz für Familien.

**Überblick** Das Haus besticht durch seine ruhige Lage in einer Sackgasse und seine familienfreundliche Umgebung mit guter Anbindung. Die Immobilie wurde energetisch saniert und bietet modernen Wohnkomfort.

**Innenbereich** Im Erdgeschoss finden Sie eine moderne Einbauküche und neu gestaltete Bäder. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme. Das Wohnzimmer mit Kamin öffnet sich zur großen Terrasse und dem gepflegten Garten. Das vollunterkellerte Haus bietet zusätzlichen Raum mit einer weiteren Küche, einem Bad und praktischen Räumen wie einem Bastelkeller und einer Waschküche.

**Ausstattung** * Fußbodenheizung im Erdgeschoss * Kamin im Wohnzimmer * Große Terrasse mit Zugang zum Garten * Vollunterkellert mit zusätzlichen Räumen * Moderne Einbauküche * Viessmann-Gasbrennwerttherme (2010) mit Warmwasserversorgung * Photovoltaikanlage mit Wallbox für E-Fahrzeuge * Carport und zusätzlicher Stellplatz * Gartenhaus

**Lage** Das Haus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse im Stadtteil Schnelsen. Einkaufsmöglichkeiten sind in ca. 10 Minuten erreichbar, Bushaltestellen nur 5 Gehminuten entfernt. Die Grundschule liegt direkt gegenüber. Die Lage kombiniert Ruhe mit guter städtischer Infrastruktur.