Skip to main content
Exklusives Doppelhaus in Hamburg-Niendorf: Platz für zwei Familien! - Pohled na nemovitost 1 z 7

Exklusives Doppelhaus in Hamburg-Niendorf: Platz für zwei Familien!

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

598 711 €
4 277 €/m²
4
pokoje
140
Projekt
Stav
200 m²
Plocha pozemku

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:4+kk
Pokoje:4
Stav:Projekt

Popis

Willkommen in diesem **innovativen Doppelhausprojekt** von FlexRaum 19, das zwei vollwertige Wohneinheiten mit jeweils ca. **140 m² Wohnfläche** schafft. Jede Haushälfte ist ideal für Familien, Freunde oder Baupartner konzipiert, die ein Grundstück effizient nutzen und dennoch ihren eigenen Rückzugsort genießen möchten.

**Im Inneren** erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung: Jede Einheit verfügt über **drei Schlafzimmer**, zwei Badezimmer und einen großzügigen Wohnbereich, der viel Platz für gemeinsame Stunden bietet.

**Besondere Merkmale** umfassen die flexible Nutzungsmöglichkeit, die moderne Architektur mit Satteldach und die hochwertige Bauweise, die den Qualitätsansprüchen von OKAL gerecht wird. Das Haus ist als Neubau konzipiert, der Nachhaltigkeit und Innovation vereint.

Die **Lage in Hamburg-Niendorf** ist traumhaft zentral und bietet eine hervorragende Anbindung sowie eine attraktive Wohnumgebung. Dieses Projekt vereint langjährige Erfahrung mit modernen Ideen für ein zukunftsorientiertes Zuhause.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Plocha pozemku:200 m²

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

66/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

0
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

59
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

85
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

63
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

45
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

85
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

58
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

90
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

80

Inzerováno před 19 hodinami

Aktualizováno 29. srpna 2026

Náklady

Financování

2 427 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Historie cen

598 711 €· 4 277 €/m²29. 8. 2026
Nabídnuto k prodeji

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt598 711 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki

Průvodce koupí11 min čtení

Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce

Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.

Peter Marci