Skip to main content
Neubau-Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Lemsahl Mellingstedt - Pohled na nemovitost 1 z 5

Neubau-Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Lemsahl Mellingstedt

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

612 213 €
5 418 €/m²
4
pokoje
113
Projekt
Stav
Podlahové
Topení
567 m²
Plocha pozemku
Zahrada
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:4+kk
Pokoje:4
Stav:Projekt
Garáž
Parkování

Popis

Willkommen in Ihrem zukünftigen Familienidyll in Lemsahl Mellingstedt! Dieses **projektierte Doppelhaus** bietet auf ca. **113 m² Wohnfläche** und mit einer **4+kk-Aufteilung** ausreichend Raum für Ihre Familie, um zu wachsen und glücklich zu werden.

**Übersicht** Diese Immobilie wurde speziell für familienorientierte Käufer konzipiert und ist der ideale Ort, um bleibende Erinnerungen zu schaffen. Das Haus wird nach Ihren Wünschen gestaltet und bietet eine harmonische Basis für Ihr Familienleben.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über geräumige Schlafzimmer, die Privatsphäre für jedes Familienmitglied gewährleisten. Der lichtdurchflutete Wohnbereich lädt zu gemeinsamen Stunden ein, während die offene Küche (4+kk) das Herzstück des Hauses bildet und gesellige Abende ermöglicht.

**Ausstattung** * Grundstück inklusive * Ruhige und familienfreundliche Lage * Möglichkeit zur individuellen Gestaltung (Sonderausstattungen gegen Preiskorrektur möglich) * Optional: Anbauteile, Carport, Garage und Keller als Sonderausstattung erhältlich

**Lage** Das Grundstück befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Lage von Lemsahl Mellingstedt, einem beliebten Stadtteil Hamburgs, der sich durch seine grüne Umgebung und gute Infrastruktur auszeichnet. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen Natur und Stadtnähe.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:Podlahové
Plocha pozemku:567 m²

Vybavení

Zahrada
Sklep
Garáž
Parkování

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

57/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

44
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

33
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

67
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

61
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

49
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

20
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

60
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

55

Inzerováno předevčírem

Aktualizováno 28. srpna 2026

Náklady

Financování

2 482 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Historie cen

612 213 €· 5 418 €/m²28. 8. 2026
Nabídnuto k prodeji

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt612 213 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki

Průvodce koupí11 min čtení

Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce

Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.

Peter Marci