Skip to main content
Neubau-Doppelhaushälfte in Rissen: Ihr Traumhaus wartet! - Pohled na nemovitost 1 z 7

Neubau-Doppelhaushälfte in Rissen: Ihr Traumhaus wartet!

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

930 000 €
7 154 €/m²
5
pokoje
130
Projekt
Stav
Elektrické
Topení
417 m²
Plocha pozemku

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:5+kk
Pokoje:5
Rok výstavby:2027
Stav:Projekt

Popis

Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim mit diesem **Neubau-Projekt** von zwei modernen Doppelhaushälften im begehrten Hamburger Stadtteil Rissen. Jede Einheit bietet auf **130 m² Wohnfläche** großzügigen Raum für Ihre Familie.

**Überblick** Diese exklusiven Doppelhaushälften werden im modernen Stil errichtet und fügen sich harmonisch in die bevorzugte Lage von Rissen ein. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 417 m², was Ihnen viel Platz im Freien bietet.

**Innenbereich** Mit 5 Zimmern und einer offenen Küche (+kk) sind die Häuser ideal für Familien konzipiert. Die großzügige Wohnfläche von 130 m² ermöglicht eine individuelle und komfortable Gestaltung Ihres neuen Zuhauses.

**Ausstattung und Merkmale** * Moderne Architektur * Ca. 417 m² Grundstücksanteil pro Haus * 130 m² Wohnfläche * 5 Zimmer + offene Küche * Geplante Auslieferung als Neubau

**Lage** Das Grundstück befindet sich in einer **bevorzugten und idyllischen Lage** von Rissen, die dennoch eine angenehm belebte Infrastruktur bietet. Die Umgebung ist geprägt von Landhäusern, Villen und der Nähe zum Forst Klövensteen sowie der Elbe. Familien profitieren von **erstklassigen Bildungseinrichtungen**, darunter eine nahegelegene Grundschule und zwei renommierte Gymnasien. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Tennis, Reiten, Hockey, Polo und Golf runden das attraktive Freizeitangebot ab und sorgen für eine ausgewogene Work-Life-Balance.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:Elektrické
Plocha pozemku:417 m²

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

39/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

0
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

5
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

0
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

4
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

0
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

85
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

56
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

90
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

80

Inzerováno před 4 dny

Aktualizováno 28. srpna 2026

Náklady

Financování

3 770 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Historie cen

930 000 €· 7 154 €/m²28. 8. 2026
Nabídnuto k prodeji

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt930 000 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki

Průvodce koupí11 min čtení

Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce

Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.

Peter Marci