Skip to main content
Renovierte Doppelhaushälfte in Hamburg-Niendorf: Ihr Familienglück wartet! - Pohled na nemovitost 1 z 33

Renovierte Doppelhaushälfte in Hamburg-Niendorf: Ihr Familienglück wartet!

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

1 370 000 €
7 287 €/m²
5
pokoje
188
E
Energie
Po rekonstrukci
Stav
Plynové
Topení
466 m²
Plocha pozemku

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:5+kk
Pokoje:5
Rok výstavby:1979
Stav:Po rekonstrukci
Energie:E
Vlastnictví:personal
Garáž
Parkování

Popis

Dieses exzellent renovierte Doppelhaus in einer ruhigen Wohnstraße von Hamburg-Niendorf bietet auf ca. 188 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Familien oder Paare. Das 1979 erbaute und kürzlich hochwertig modernisierte Haus besticht durch eine großzügige und clevere Raumaufteilung, die viel Platz für individuelle Entfaltung lässt.

Im Inneren erwartet Sie moderner Wohnkomfort dank umfangreicher Renovierungsarbeiten. Die Immobilie ist vollständig unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Dachboden hält weiteres Ausbaupotenzial bereit, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen.

**Highlights:** * **Hochwertig renoviert** * **Ca. 188 m² Wohnfläche** * **Großzügige Doppelgarage** * **Sonnige Terrasse und Garten** * **Voll unterkellert mit Ausbaupotenzial auf dem Dachboden** * **Top-Lage in Hamburg-Niendorf**

Die Immobilie befindet sich in einer gepflegten, reinen Wohngegend mit überwiegend Einfamilien- und Doppelhäusern. Die Lage in Hamburg-Niendorf zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Hansestadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Restaurants sowie das Naherholungsgebiet Niendorfer Gehege sind bequem erreichbar. Die Anbindung an die Hamburger Innenstadt über die U2 und den Metrobus 5 ist hervorragend. Die Kombination aus ruhigem Wohnen, exzellenter Infrastruktur und viel Grün macht diesen Stadtteil besonders attraktiv.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:Plynové
Plocha pozemku:466 m²

Vybavení

Balkon
Terasa
Zahrada
Sklep
Garáž
Parkování

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

66/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

0
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

59
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

85
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

63
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

45
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

85
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

66
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

90
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

100

Inzerováno před 2 měsíci

Aktualizováno 25. srpna 2026

Náklady

Financování

5 553 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Historie cen

1 370 000 €· 7 287 €/m²4. 7. 2026
Nabídnuto k prodeji

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt1 370 000 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki

Průvodce koupí11 min čtení

Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce

Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.

Peter Marci