Skip to main content
Repräsentativer Bungalow in Hamburg-Fischbek mit Naturnähe - Pohled na nemovitost 1 z 21

Repräsentativer Bungalow in Hamburg-Fischbek mit Naturnähe

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

649 000 €
4 992 €/m²
4
pokoje
130
F
Energie
Dobrý
Stav
Plynové
Topení
927 m²
Plocha pozemku

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:4+kk
Pokoje:4
Rok výstavby:1960
Stav:Dobrý
Energie:F
Garáž
Parkování

Popis

Dieses einzigartige eingeschossige Wohnhaus in Hamburg-Neugraben-Fischbek besticht durch seine besondere Kombination aus zurückgezogener Lage, erhöhter Positionierung und repräsentativer Architektur. Auf einem ca. 927 m² großen Grundstück gelegen, bietet das Haus eine harmonische Einbettung in einen gepflegten Vorgarten, ergänzt durch eine Garage und zusätzliche Stellplätze.

Das ursprünglich 1960 erbaute und 2000 erweiterte Anwesen folgt den Vorzügen des Wohnens auf einer Ebene und übertrifft dabei den klassischen Bungalow-Charakter. Großzügige Fensterflächen, ausgewählte Materialien und die weitläufige Gartengestaltung verleihen der Immobilie eine bemerkenswerte Präsenz. Das Haus verfügt über **4 Zimmer** und eine Wohnfläche von **130 m²**.

**Besonderheiten:** * Ca. 927 m² großes Grundstück * Garage und Stellplatz * Ursprünglich 1960 erbaut, 2000 erweitert * Ruhige Wohnlage mit Naturbezug * Gute Infrastruktur und Anbindung

Die erhöhte Lage und die architektonische Gestaltung schaffen ein hohes Maß an Privatsphäre und verbinden dies mit einem besonderen Naturbezug. Die Nähe zur Fischbeker Heide, einem der größten Naturschutzgebiete Hamburgs, lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein und bietet einen reizvollen Kontrast zur urbanen Zugehörigkeit.

Die Lage in Hamburg-Fischbek, einem grünen Stadtteil im Hamburger Süden, zeichnet sich durch gepflegte Wohngebiete und eine ausgezeichnete Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der S-Bahnhof Fischbek sind gut erreichbar, was die Attraktivität für Familien und Berufspendler unterstreicht.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:Plynové
Plocha pozemku:927 m²

Vybavení

Balkon
Terasa
Zahrada
Sklep
Garáž
Parkování

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

23/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

0
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

0
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

0
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

0
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

0
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

20
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

68
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

100

Inzerováno včera

Aktualizováno 27. srpna 2026

Náklady

Financování

2 631 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Historie cen

649 000 €· 4 992 €/m²27. 8. 2026
Nabídnuto k prodeji

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt649 000 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki

Průvodce koupí11 min čtení

Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce

Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.

Peter Marci