Traumhafter Neubau-Bungalow in Hamburgs grünen Walddörfern

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser **energieeffiziente Neubau-Bungalow** mit Walmdach, gelegen im begehrten Stadtteil Bergstedt in Hamburg, bietet auf **107 m² Wohnfläche** höchsten Wohnkomfort für die Kleinfamilie.

**Übersicht** Der durchdachte Grundriss verteilt sich auf eine Etage und schafft eine harmonische Verbindung von Wohn- und Lebensräumen. Das Haus wurde von OKAL konzipiert und steht für Qualität und Nachhaltigkeit.

**Innenbereich** Das Herzstück des Hauses bildet das großzügige Wohn-Ess-Zimmer, das durch drei Glastüren viel Tageslicht erhält und direkten Zugang zum Garten bietet. Die angrenzende Küche ist ebenfalls hell und geräumig. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Außenzugang sorgt für Ordnung und Komfort. Der private Bereich umfasst ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und ein weiteres helles Kinderzimmer. Ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC vervollständigen das Angebot.

**Ausstattung** * **Neubau-Qualität** * Großzügiges Wohn-Ess-Zimmer mit Gartenzugang * Praktischer Hauswirtschaftsraum * Voll ausgestattetes Badezimmer und Gäste-WC * **10 m² großer Hauswirtschaftsraum**

**Lage** Das Grundstück befindet sich in Bergstedt, einem grünen und dörflich geprägten Stadtteil im Nordosten Hamburgs. Die Umgebung bietet eine aufgelockerte Bebauung mit Einfamilienhäusern und gewachsenen Wohnstraßen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen und Ärzte sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Buslinien zu U- und S-Bahn) und das Hamburger Stadtzentrum ist hervorragend. Zahlreiche Grünflächen wie das Alstertal laden zur Erholung ein.