Charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Top-Lage Jenas

Diese helle und charmante Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Herzen von Jena.

**Überblick** Die Wohnung bietet auf ca. **68 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Raumkonzept mit 3 Zimmern, ideal für Paare oder kleine Familien. Sie wurde **1996 komplett saniert** und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Gebäude wurde ursprünglich **1926 erbaut** und verfügt über insgesamt 5 Etagen.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch einen großzügigen Wohnbereich mit offener Küche, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich perfekt als Kinder- oder Arbeitszimmer eignet. Das modern geflieste Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Ein Abstellraum im Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Die Ausstattung umfasst Parkett- und Laminatfußböden im Wohnbereich sowie isolierverglaste Dreh-/Kippfenster.

**Ausstattung** * Offene Küche mit Fenster * Modern gefliestes Bad mit Dusche * Parkett- und Laminatfußboden * Isolierverglaste Fenster * Zentralheizung * Einbauküche (gegen Ablöse) * Abstellraum im Keller * Mitbenutzung von Fahrrad- und Wäschetrockenraum * Mitbenutzung des Hofes * Hausmeisterdienst (Treppenhausreinigung, Winterdienst, Müllbereitstellung) * Anwohnerparkplätze im öffentlichen Bereich

**Lage** Die Wohnung liegt zentral im sogenannten Damenviertel von Jena, einem attraktiven Viertel mit vielen Jugendstilhäusern. Einkaufsmöglichkeiten wie ein SB-Markt sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Der Jenaer Markt ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Die gute Anbindung macht diese Lage besonders attraktiv.