Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit riesiger Dachterrasse in Jena

Diese charmante Eigentumswohnung in Jena-Münchenroda bietet auf ca. **85,82 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung mit drei Zimmern, einer separaten Küche und einem Badezimmer.

Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige und helle Wohnzimmer, das direkten Zugang zur **außergewöhnlich großen Dachterrasse mit ca. 32 m²** bietet. Diese lädt zum Entspannen, Essen im Freien oder zur Gestaltung einer grünen Oase ein. Die Küche ist separat angeordnet und gut vom Wohnbereich getrennt, während das Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster für Komfort sorgt.

**Besondere Merkmale:** * Großzügige Dachterrasse (ca. 32 m²) * Separate Küche * Badezimmer mit Wanne und Fenster * Stellplätze (Tiefgarage + außen) vorhanden * Kellerabteil inklusive * Fassadeninstandsetzung 2024

Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen und grünen Wohnlage** von Münchenroda, einem Ortsteil von Jena, der naturnahes Wohnen mit guter Anbindung an die Universitätsstadt verbindet. Umgeben von Naturschutzgebieten und Waldflächen, bietet die Lage hohe Erholungswerte. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in den umliegenden Stadtteilen gut erreichbar. Die Nähe zu wichtigen Arbeitgebern wie Zeiss und Jenoptik macht die Lage auch für Berufstätige attraktiv.