Greiz: Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick

Entdecken Sie diese charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger Höhenlage von Greiz, die einen **herrlichen Ausblick über die Stadt** bietet. Die Wohnung wurde 1966 erbaut und das Mehrfamilienhaus seitdem umfassend saniert, was einen gepflegten Gesamtzustand garantiert.

Die Immobilie besticht durch einen durchdachten Grundriss mit einem hellen Wohnzimmer, einem gemütlichen Schlafzimmer und einem weiteren flexibel nutzbaren Zimmer, ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Die funktionale Küche und das Tageslichtbad mit Dusche runden das Raumangebot ab. Ein besonderes Highlight ist der **großzügige, verglaste Balkon**, der dank seiner Verglasung fast ganzjährig nutzbar ist und einen **grandiosen Panoramablick** über Greiz und die umliegende Landschaft freigibt.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Ca. **65 m² Wohnfläche** * 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon * **Verglaster Balkon** mit Weitblick * Baujahr 1966, saniertes Mehrfamilienhaus * **Modernisierungsbedarf** (Maler-/Fußbodenarbeiten) für individuelle Gestaltung * Attraktiv für Eigennutzer und Kapitalanleger

Die Wohnung befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die einmalige Chance gibt, Ihre Wohnträume **ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen** zu verwirklichen. Nach Renovierung ist ein kurzfristiger Eigenbezug oder eine Vermietung als attraktive Kapitalanlage möglich.

Die Lage im Ortsteil Irchwitz von Greiz bietet eine hohe Lebensqualität mit guter Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule) und einer reizvollen Umgebung. Greiz selbst besticht durch seine historische Architektur, bedeutende Kulturdenkmäler und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an überregionale Verkehrsnetze ist gut.