Helle 4-Zimmer-Wohnung in Gera mit Balkon und guter Infrastruktur

Diese charmante **4-Zimmer-Wohnung** im 1. Obergeschoss eines sanierten 4-Familienhauses in Gera Debschwitz bietet ein modernes Raumkonzept und hohen Wohnkomfort.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über ca. **76,1 m² Wohnfläche**. Sie ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf eine gute Anbindung und eine angenehme Wohnatmosphäre legen. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie eine Küche mit direktem Zugang zum **West-Balkon**. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche und einem Fenster ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss sowie eine Fußbodenheizung.

**Ausstattung** - Balkon mit Westausrichtung - Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster - Fußbodenheizung im Bad - Waschmaschinenanschluss im Bad - Kellerraum - Zentrale Gasheizung

**Lage** Die Wohnung liegt in Gera Debschwitz, einer gut entwickelten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, die Debschwitzer Schule und eine Straßenbahnhaltestelle sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Nähe zum Fluss "Weiße Elster" lädt zu entspannten Spaziergängen ein. Das Stadtzentrum ist nur vier Straßenbahnhaltestellen entfernt.