Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Gera zu vermieten

Diese helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Gera-Zwötzen bietet auf **86,2 m²** Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre lichtdurchflutete Atmosphäre und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie befindet sich in einer attraktiven Lage im Süden Geras mit guter Anbindung an die Innenstadt und naturnaher Umgebung.

**Interieur** Das Herzstück bildet das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum **schönen Balkon**. Zwei weitere, nahezu gleich große Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Die gesamte Wohnung wurde mit einem **neuen, modernen Vinyl-Fußboden** ausgestattet. Das Badezimmer wird aktuell aufgewertet mit einem neuen Waschtischunterschrank, Wandspiegel, einer neuen Duschabtrennung für die Badewanne und einer neuen Toilette. Vier neu eingebaute Roto-Dachflächenfenster mit Innenverdunklungsrollos sorgen für zusätzliches Licht und Sonnenschutz.

**Ausstattung** * Balkon * Eigenes Kellerabteil * PKW-Stellplatz im Innenhof optional anmietbar (30,00 €/Monat) * Treppenhausreinigung und Winterdienst inklusive

**Lage** Die Wohnung liegt im Süden Geras und bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten und Ärzten in bequemer Reichweite. Die Geraer Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.