Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Gera Langenberg

Diese helle und freundliche 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Alt-Neubaus in begehrter Lage von Gera-Langenberg.

Die Wohnung bietet auf ca. **69,5 m² Wohnfläche** ausreichend Platz für Familien oder Paare. Der Schnitt der Wohnung ist durchdacht und ermöglicht eine flexible Möblierung.

**Besonderheiten:** * Helle Räume * Balkon für entspannte Stunden im Freien * Gas-Zentralheizung für wohlige Wärme * Nähe zur Autobahn A4 * Familienfreundliche Umgebung

Die Wohnung ist ideal für alle, die ruhig und dennoch stadtnah wohnen möchten. Die Anbindung an das Stadtzentrum ist hervorragend, und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie eine gute Infrastruktur (Kindergarten, Schule) sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zur A4 ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit von überregionalen Zielen.

**Energieausweis:** Verbrauchsausweis, 78 kWh/(m²a), Gas-Zentralheizung, Baujahr 1969.