Berlín: pronájem, nebo koupě v roce 2026? Bod zlomu
Berlín pronájem vs koupě 2026: jasný rozhodovací rámec, bod zlomu podle obvodů a proč německá ochrana nájemníků mění výpočet oproti zbytku EU.
Zwötzener Straße 16, Gera, Bundesrepublik Deutschland
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\*\*Finden Sie Ihr perfektes Zuhause - Einfach online auf www.WEIDENER.immo\*\* Diese renovierte 2-Raum Wohnung im Erdgeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses sucht Sie als neuen Mieter. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Zentralheizungsanlage. Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 152,80 kWh/(m²a) Gültig bis 10.04.2031, Gas-Zentralheizung, Baujahr 1904, Energieeffizienzklasse E Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Lage Der beliebte Stadtteil Gera-Zwötzen bietet für Sie zahlreiche Möglichkeiten zur Naherholung. Direkt vor der Haustür finden Sie eine Gartenanlage und die weiße Elster. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen, ein Ärztehaus sowie eine Anbindung an die Stadtbahnlinie sind auf kurzem Wege erreichbar. Über die Hauptverkehrsader 'Südosttangente' mit der B92 gelangen Sie schnell ins Stadtzentrum und auf die Autobahn A4. Weitere Informationen Sonstiges \*\*Kontaktaufnahme und Besichtigungstermin\*\* Sie interessieren sich für diese Immobilie? Das freut uns sehr! Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage \*\*schriftlich über dieses Portal\*\* oder direkt an \*\*Herrn Schröter\*\* aus unserem \*\*kompetenten Vermietungsteam von Weidener Immobilien\*\* unter: empfang@immobilien-weidener.de Um Ihnen das Exposé ohne Verzögerung zusenden zu können, bitten wir Sie, bei Ihrer Anfrage \*\*Ihre vollständige Anschrift sowie Ihre Telefonnummer\*\* anzugeben. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir \*\*ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten\*\* (inklusive E-Mail-Adresse und Telefonnummer) berücksichtigen können. Gerne können Sie bereits \*\*erste Terminvorschläge für eine Besichtigung\*\* übermitteln. Wir setzen uns im Anschluss \*\*zeitnah telefonisch mit Ihnen in Verbindung\*\*, um Ihren Wunschtermin zu bestätigen und alle weiteren Schritte persönlich mit Ihnen abzustimmen. \*\*Wir bitten um Ihr Verständnis, dass die Eigentümer Grundstücksbesichtigungen nur nach Terminvereinbarung wünschen und direkte Ansprachen vermeiden möchten.\*\* \*\*Persönlich. Verlässlich. Weidener Immobilien.\*\* Mit unserer langjährigen Marktkenntnis und einem engagierten Team bieten wir Ihnen individuelle Betreuung auf Augenhöhe - vom ersten Kontakt bis zur Schlüsselübergabe. \*\*Kontakt:\*\* Tel.: 0365 - 855 236-0 E-Mail: empfang@immobilien-weidener.de Web: www.WEIDENER.immo \*Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.\* Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und darauf, Sie bald persönlich kennenzulernen! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno minulý měsíc
Aktualizováno 8. července 2026
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
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Diese renovierte 2-Raum Wohnung im Erdgeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses sucht Sie als neuen Mieter.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Zentralheizungsanlage.
Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 152,80 kWh/(m²a) Gültig bis 10.04.2031, Gas-Zentralheizung, Baujahr 1904, Energieeffizienzklasse E
Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Lage Der beliebte Stadtteil Gera-Zwötzen bietet für Sie zahlreiche Möglichkeiten zur Naherholung. Direkt vor der Haustür finden Sie eine Gartenanlage und die weiße Elster.
Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen, ein Ärztehaus sowie eine Anbindung an die Stadtbahnlinie sind auf kurzem Wege erreichbar.
Über die Hauptverkehrsader 'Südosttangente' mit der B92 gelangen Sie schnell ins Stadtzentrum und auf die Autobahn A4. Weitere Informationen Sonstiges **Kontaktaufnahme und Besichtigungstermin**
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Gerne können Sie bereits **erste Terminvorschläge für eine Besichtigung** übermitteln. Wir setzen uns im Anschluss **zeitnah telefonisch mit Ihnen in Verbindung**, um Ihren Wunschtermin zu bestätigen und alle weiteren Schritte persönlich mit Ihnen abzustimmen.
**Wir bitten um Ihr Verständnis, dass die Eigentümer Grundstücksbesichtigungen nur nach Terminvereinbarung wünschen und direkte Ansprachen vermeiden möchten.**
**Persönlich. Verlässlich. Weidener Immobilien.**
Mit unserer langjährigen Marktkenntnis und einem engagierten Team bieten wir Ihnen individuelle Betreuung auf Augenhöhe - vom ersten Kontakt bis zur Schlüsselübergabe.
**Kontakt:**
Tel.: 0365 - 855 236-0
E-Mail: empfang@immobilien-weidener.de
Web: www.WEIDENER.immo
*Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.*
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