Gera: 3-Zimmer-Wohnung mit Potenzial zur Zwangsversteigerung

Diese interessante Wohnung befindet sich in Gera und bietet auf ca. **115 m² Wohnfläche** viel Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Die Immobilie, erbaut im Jahr **2008**, wurde ab 2021 modernisiert und umgebaut, was einen guten baulichen Zustand mit erkennbaren Unvollständigkeiten in der Fertigstellung aufweist.

**Überblick** Die Wohnung liegt im Obergeschoss eines Zweifamilienhauses und verfügt über einen Flur, ein Schlafzimmer, eine Ankleide, ein Kinderzimmer, ein Bad/WC, eine Küche und ein Wohnzimmer. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein.

**Interieur** Die Räume sind gut geschnitten und bieten eine helle Wohnatmosphäre. Die Fenster sind mit einer **3-fach-Verglasung** ausgestattet, was für eine gute Wärme- und Schalldämmung sorgt.

**Ausstattung** * Heizung: Zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe * Warmwasser: Über Durchlauferhitzer * Fenster: 3-fach-Verglasung * Balkon vorhanden

**Lage** Die Wohnung befindet sich in Gera und profitiert von einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe.

Besonderheit: Dieses Objekt wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Es besteht die Möglichkeit, **bis zu 30 % Nachlass** auf den Verkehrswert von 173.000 EUR zu erzielen. Notar- und Maklerkosten entfallen.