Pronájem9 min čtení
Co si za 1 000 € měsíčně pronajmete napříč Evropou
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Peter MarciZentrales Studio in Gera – Saniert und Einzugsbereit!
Theaterstraße, Gera, Bundesrepublik Deutschland
490 €
9 €/m²
1
pokoje
52
m²
2/2
podlaží
1
pokoje
52
m²
2/2
podlaží
Po rekonstrukci
Stav
Dálkové
Topení
Balkon
Vybavení
Více v Gera
417 dalších v Gera →Návštěva
Naplánovat prohlídku
Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Hlavní přednosti
Klíčové parametry
Dispozice:1+kk
Pokoje:1
Rok výstavby:1881
Stav:Po rekonstrukci
Výtah
Parkování
Popis
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Gera! Dieses charmante Studio-Apartment befindet sich in einem sanierten Mehrfamilienhaus in der Theaterstraße und bietet auf ca. **52 m²** Wohnfläche eine ideale Wohnlösung.
**Überblick** Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 14 Mietparteien wurde umfassend saniert, die Arbeiten sind seit 2023 abgeschlossen. Das Studio besticht durch seine zentrale Lage und die moderne Ausstattung nach der Sanierung.
**Innenbereich** Das Apartment ist als **1+kk** (ein Zimmer mit Kochnische) konzipiert und bietet auf gut geschnittener Fläche alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Helle Räume und eine durchdachte Aufteilung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.
**Ausstattung** - Ca. **52 m²** Wohnfläche - Moderne Ausstattung nach Sanierung (abgeschlossen 2023) - Zentrale Lage - **1+kk** Raumkonzept
**Lage** Die Theaterstraße 8 in Gera ist unschlagbar zentral gelegen. Sie wohnen in unmittelbarer Nähe zum grünen Hofwiesenpark, ideal für Erholung und Freizeit. Auch das Theater und die Orangerie sind fußläufig erreichbar, was das kulturelle Angebot direkt vor Ihrer Haustür bedeutet. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls schnell erreichbar.
Parametry
Všechny údaje
Budova
Patro:2 / 2
Topení:Dálkové
Vybavení
Balkon
Parkování
Podmínky pronájmu
Měsíční poplatky:230 €
Kauce:980 €
Lokalita
Co je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
86/100🚇
87Doprava
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
🏪
81Vybavenost
Obchody, lékárny a služby
👨👩👧
82Rodina
Školy, parky a hřiště
🚶
99Pěší dostupnost
Přívětivost ulic pro pěší
🎭
88Kultura
Muzea, divadla a kulturní centra
🌬️
70Kvalita ovzduší
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
🔇
100Hlučnost
Úroveň hluku v okolí (EEA)
🌊
100Riziko záplav
Klasifikace záplavové zóny
📈
85Ekonomická situace
Regionální HDP a zaměstnanost
🌳
N/AZeleň
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
C+Úplnost
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
66
Popis
Délka a podrobnost textu inzerátu
55
Fotografie
Počet fotografií nemovitosti
0
Aktuálnost
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
100
Inzerováno předevčírem
Aktualizováno 3. srpna 2026
Trh
Cena a trh
Historie cen
490 €· 9 €/m²3. 8. 2026
Nabídnuto k pronájmuVývoj trhu
Nejsou k dispozici tržní data
Připraveni se podívat?
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Z blogu Seeki
Peter Marci
Data z trhu a ceny8 min čtení
Berlín: pronájem, nebo koupě v roce 2026? Bod zlomu
Berlín pronájem vs koupě 2026: jasný rozhodovací rámec, bod zlomu podle obvodů a proč německá ochrana nájemníků mění výpočet oproti zbytku EU.
Peter Marci
Průvodce koupí13 min čtení
Koupě nemovitosti v Itálii z Německa nebo Rakouska
Němečtí a rakouští kupující platí v Itálii 9% registrační daň z katastrální hodnoty, plus notáře a makléře. Kolik koupě ve skutečnosti stojí.
Peter Marci
Data z trhu a ceny12 min čtení
Ceny nemovitostí ve 30 městech Evropy: Q3 2026
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Peter Marci
Data z trhu a ceny9 min čtení
Co koupíte za 200 000 € napříč Evropou
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Peter Marci
Prodej a realitní kanceláře12 min čtení
Energetický průkaz při prodeji bytu v Evropě
Každý trh, který Seeki pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Peter Marci
Prodej a realitní kanceláře12 min čtení
Kde může soukromý prodejce inzerovat v Evropě
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Peter Marci
Chytřejší vyhledávání10 min čtení
Nejlepší realitní weby v Evropě (2026)
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Peter Marci
Daně, právo a zahraničí11 min čtení
Koupě nemovitosti cizincem v Evropě: 12 zemí
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Chytřejší vyhledávání10 min čtení
Jak hledat nemovitosti ve více zemích EU najednou
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Peter Marci
Data z trhu a ceny10 min čtení
Kde se vyplatí byt na pronájem: výnosy v Evropě
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
Peter Marci
Data z trhu a ceny7 min čtení
Renovovaný byt vs. před rekonstrukcí: rozdíl
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Peter Marci