Vielseitiges Stadthaus in Gera: Wohnen, Arbeiten oder Generationenhaus

Dieses charmante Stadthaus in Gera bietet mit seinen **196 m² Wohnfläche** und der **6+ Zimmer**-Aufteilung außergewöhnliche Flexibilität.

**Überblick** Das Objekt, das derzeit als Bürogebäude genutzt wird, kann mit geringem Aufwand in ein großzügiges Wohnhaus umgewandelt werden. Es eignet sich ideal für eine Großfamilie, als Mehrgenerationenhaus oder für Kombinationen aus Wohnen und Arbeiten. Die **erst 2021 erneuerte Heizungs- und Photovoltaikanlage** sorgt für moderne und effiziente Energieversorgung.

**Innenbereich** Das Haus besticht durch seine vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Ein Nebengelass bietet zusätzlichen Raum, der ebenfalls als Wohnraum nutzbar ist. Die großzügige Fläche ermöglicht die Realisierung verschiedenster Wohnträume.

**Ausstattung** Zu den Annehmlichkeiten gehören eine **große Garage**, ein **großes Carport für 3 Autos** sowie zahlreiche weitere Stellflächen. Das Haus wurde als **saniert und gepflegt** beschrieben.

**Lage** Die Immobilie befindet sich in **zentraler und dennoch ruhiger Lage** in Gera. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Einrichtungen und eine gute Nahverkehrsanbindung sind fußläufig erreichbar. Das Stadtzentrum ist nur 10 Gehminuten entfernt.