Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Top-Lage Erfurt

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von **39,3 m²** bietet einen durchdachten und effizienten Grundriss, der sich ideal für Singles, Berufspendler oder Studierende eignet. Die Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Etagen und ist bequem über einen Aufzug erreichbar.

Die moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und ermöglicht einen sofortigen Einzug, was die Attraktivität und das erzielbare Mietniveau positiv beeinflusst. Das Gebäude wurde ursprünglich **1939 erbaut und 2014 umfassend renoviert**, was für einen soliden baulichen Zustand spricht.

**Ausstattung:** * Moderne Einbauküche * Aufzug vorhanden * Heller Wohnbereich * Effiziente Raumaufteilung

**Lage:** Die Wohnung besticht durch ihre **exzellente Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr. Eine ÖPNV-Haltestelle ist nur eine Minute zu Fuß entfernt. Der Hauptbahnhof Erfurt ist in nur 3 Minuten erreichbar, und der Flughafen Erfurt-Weimar in nur 17 Minuten. Die Nähe zu Universitäten, Hochschulen und der lebendigen Innenstadt macht diese Lage besonders attraktiv für Studierende und alle, die eine gute Infrastruktur schätzen.