Stilvolle 4-Zimmer-Wohnung in bester Wolfsburger Lage

Willkommen in dieser charmanten Erdgeschosswohnung im traditionsreichen Steimker Berg, einer der renommiertesten Wohnlagen Wolfsburgs. Auf ca. **110 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das ruhige Eleganz und hohen Wohnkomfort vereint.

Die Wohnung besticht durch klare Strukturen und eine harmonische Atmosphäre. Der helle Wohnbereich öffnet sich großzügig zur **privaten Terrasse**, die Ihnen einen geschützten Rückzugsort im Grünen bietet – perfekt für entspannte Stunden.

Mit **drei Schlafzimmern** bietet die Wohnung ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Wert auf individuelle Rückzugsmöglichkeiten legen. Ein vollwertiges Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein großzügiger Kellerraum rundet das Angebot ab und schafft Platz für Ihre Vorräte und Hobbys.

**Highlights:*** * Ca. 110 m² Wohnfläche * 4 Zimmer (3 Schlafzimmer) * Erdgeschosslage mit Terrasse * Separates Gäste-WC * Großer Kellerraum * Monatliches Hausgeld: 220 €

**Lage:** Die Wohnung befindet sich im begehrten Steimker Berg, einem Viertel, das für seinen alten Baumbestand, architektonische Qualität und eine angenehm zurückhaltende Nachbarschaft bekannt ist. Trotz der parkähnlichen, ruhigen Atmosphäre ist die Wolfsburger Innenstadt nur ca. 2,5 km entfernt und schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe (ca. 2 km Radius).

Diese Immobilie ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die eine hohe Lebensqualität in einer gewachsenen und exklusiven Umgebung schätzen.